Americká hypotéka je velice zajímavý produkt, který poskytují prakticky všechny banky a rovněž některé kampeličky. Pokud si potřebujete půjčit větší částku peněz, toto je jedno z řešení s rozumným úrokem.
Principem americké hypotéky je, že se jedná o neúčelový úvěr, u kterého nedokládáte účel vynaložených půjčených prostředků, někdy nemusíte dokládat ani výši svých příjmů. Stačí, že za úvěr ručíte svojí nemovitostí. To je vlastně největší nevýhodou tohoto typu hypotéky, zastavujete střechu nad hlavou. Musíte většinou ručit nemovitostí, která vám patří a většinou peněžní ústavy požadují, aby byla nemovitost určena k trvalému bydlení.
Úroky z tohoto typu hypotéky jsou sice vyšší, než jsou úroky z klasického hypotéčního úvěru, na druhé straně jsou výrazně nižší, než u běžných spotřebitelských úvěru.
A ještě jednu nevýhodu tento typ hypotéčního úvěru má. Jestliže u klasické hypotéky může být doba splatnosti klidně i třicet let nebo více, u americké hypotéky můžete splácet úvět maximálně po dobu pěti, respektive deseti let, to podle výše vypůjčených prostředků. Na druhé straně úvěr můžete většinou předčasně splatit bez jakýchkoliv sankcí.
